沂水县房地产管理办公室文件
沂房字[2 01 3]6号
沂水县房地产管理办公室
2013年度经济适用住房申购实施方案
为解决城镇低收入家庭住房困难问题，积极稳妥地开展经
济适用住房销售工作，确保销售工作公开、公平、公正和有序
进行，依据《沂水县经济适用住房销售管理细则》(沂政办发
[2 01 2]1号)等有关规定，制定本实施方案。
一、房源及销售价格
本批次面向社会供应的经济适用住房位于沂水县城沂东
家园小区(东环路以东，裕丰东路以南)，共5 8套住房，户型
为6 6．
方米。
二、销售对象
同时具备下列条件的居民家庭或达到晚婚年龄(男满2 5
周岁、女满2 3周岁)的未婚居民，可以申请购买一套经济适
用住房：
1、具有我县城镇常住户口(含符合当地安置条件的军队
人员)；
2、无房户或人均住房面积1 5平方米以下(含1 5平方米)；
3、上一年度家庭人均可支配收入低于l．3 8万元以下(含
1．3 8万元) ，
4、无明显高档消费或资产(如：购置小型汽车、大型汽
车、工商注册商铺、企业、厂房等)。
三、报名时间
(一)个人申购。符合申购条件的家庭应于2 0 1 3年3月5
日一一2 01 3年3月1 0日到单位或镇政府、街道申请登记，领
取、填写《沂水县经济适用住房申购审批表》，并按要求提交
材料，逾期未提交材料的，视为自动放弃申购资格。
(二)单位、镇政府或街道组织上报。单位、镇政府或街
道初审完毕，经公示无异议(公示期不得少于7日)后签署初
审意见，于2 01 3年3月2 0日下午5点3 0分前，将申请资料
统一报送县房管办安康科，逾期未报送的，将不再受理。
四、申购程序
经济适用住房的分配按照“公开、公平、公正”的原则，
并按下列程序进行。
(一)申请
符合申购条件的家庭，凭身份证或户口簿到户口所在地的
单位、镇政府、街道申请，填写《沂水县经济适用住房申购审
批表》，并按要求提交下列材料：
1、申请人及家庭成员住房状况证明(原件)。
2、申请人及家庭成员的年度收入情况证明(原件)。‘弘删
3、申请人及家庭成员的身份证、户口簿原件及复印件。啄比
4、申请人及家庭成员的婚姻状况证明、配偶离异、去世 纠
等相关的证明材料(原件及复印件)。
5、需要提交的其他必要材料。
(二)审核
单位、镇政府、街道对申请家庭的户籍、人口、收入和住
房状况等所填内容的准确性、完整性等方面进行初审。申请人
及有关组织或者个人应当接受调查，如实提供有关情况。
单位、镇政府、街道调查核实后将申请家庭的基本情况在
公共场所公示7天无异议的，签署初审意见，将申请资料及公
示资料统一报送县房管办。
任何组织或个人对公示申请家庭的基本情况有异议的，应
当书面向单位、镇政府、街道提出，单位、镇政府、街道应当
重新调查核实。
(三)复审
县民政、公安、工商、房管部门分别就申请人的家庭收入、
车辆、工商登记、住房状况等情况是否符合规定条件进行复审。
(四)复审结果公示
经过复审，符合条件的家庭将向社会公布，接受各方面监
督。
(五)排序
根据沂水县2 0 1 3年度经济适用房摇号规则，县房管办牵
头组织公开摇号，确定申购家庭选房顺序，县监察、公证、相
关部门和申购家庭代表全过程参与，接受社会监督。
(五)摇号结果公示
选房顺序在县政府相关部门网站进行公示，公示期限为7
天。公示期间有投诉的，由县房管办会同有关部门进行调查、
核实。 ．
(六)核准
在确定购房对象后，由县房管办根据已具备销售条件的经
济适用住房供应楼盘，统一发放《沂水县经济适用住房准购
证》。购房家庭须按照摇号顺序在规定的选房期限内选房，逾
期将视为自动放弃购买资格。
本批次放弃经济适用住房配售资格的家庭，在今后两年内
不得再次申请经济适用住房。
五、相关规定
(一)经济适用住房申请人应当如实申报家庭户籍、人口、
收入和住房状况，并对申报信息的真实性负责。
(二)经济适用住房购房人只能用于自住，不得擅自改变
住房用途、出售、出租、闲置、出借。
(三)购房人违反上述规定，以虚假资料骗购经济适用住
房的，一经查实，立即责令退还；违规出售、出租、闲置、出
借经济适用住房，或者擅自改变住房用途且拒不整改的，按照
有关规定或者合同约定，由县住房保障管理部门收回，并取消
其再次申请购买或租赁各类保障性住房的资格。
(四)经济适用住房建设单位和其他组织、个人有违法违
规行为的，要依法依规予以处理，并记入诚信档案。
(五)国家机关工作人员在经济适用住房建设、管理过程
中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法依纪追究责任；涉
嫌犯罪的，移送司法机关处理。
六、本实施方案由县房管办负责解释。
， 《．∥◇。
，∥
? ’
沂水县房地产管理办公室
2 0 1 3年3月4日
√
沂水县房地产管理办公室 2 0 1 3年3月4日印发
(共印9 0份)
